Купить квартиру в Ялте - Проект Ялта 5

Цена от 59000р за м.кв.

Площадь от 20 м.кв

Участок находится в Ялте по ул.Красных Партизан

До общ. транспорта - 2-3мин.<

До моря (пешком) - 40-50мин.

Наш пятый по счету проект в Ялте, участок под строительство находится по ул. Красных партизан, примыкая к Южнобережному шоссе.
Южнобережное шоссе — главная транспортная артерия ЮБК. Минимуму пробок, и удобный разъезд в любую часть города Ялты. Для жилья не самое удачное место, но под любой вид бизнеса, или отель, место подходящее!

В торгово офисном центре Ялтинский, запланированы помещения под следующий вид деятельности:
Банк, Нотариальная контора, Адвокатская контора, 8 офисных помещений, Тренажерный зал, Салон парикмахерская, Авто мойка с прилегающим кафе, Конференц зал, Торговые помещения, Отель на 24 номера, Ресторан в котором имеется открытая площадка с панорамным видом на море и на горы.

Все помещения предлагаются в постоянную собственность с поэтапным инвестированием в строительство. Завершение строительства запланировано на март 2017 года.

Ниже можно ознакомится с планировкой помещений предлагаемой нашими дизайнерами. Это не окончательный вариант, возможны изменения в индивидуальном порядке. Индивидуальный подход! По желанию клиента допускается увеличение или уменьшение площадей.

Описание торгово офисного комплекса Ялтинский

Здание 8 этажей:

3 этажа цокольных (одна из сторон здания примыкает к грунту)

5 надземных этажей

Помещение для банка

На первом цокольном этаже запланированы помещения:

- Банк 68,7 кв.м. вы можете купить данное помещение по цене 55000р. за 1 кв.м... При необходимости допустимо увеличение площади до 100 кв.м., и более. Учитывая специфику помещения, на этапе проекта готовы выслушать представителей банка по внесению изменений с целью повышения безопасности. Данное помещение находится в цокольном этаже, обе наружные стенки толщиной 400 мм... Есть возможность спроектировать подземное хранилище.

— Так же на первом цокольном этаже вы можете купить помещение для нотариальной и\или адвокатской конторы. Площадь помещений 36,5 и 35,9 кв.м. При необходимости возможно объединение помещений. Цена 55000р. за 1 кв.м. площади.

Офисные помещения

На втором цокольном этаже запланированы офисные помещения.

Семь помещений от 13 до 36 кв.м. по цене 55000р. за 1 кв.м... Стоимость без отделочного ремонта.

Здесь так же возможна перепланировка с целью увеличения или уменьшения помещения под ваш род деятельности. В каждом помещении есть возможность разместить санузел, душ кабину.

Конференц зал,парикмахерская, тренажерный и фитнес залы

Купить квартиру в Ялте по ул. Красных Партизан

На третьем цокольном этаже запланированы:
Парикмахерская — 42,9 кв.м. по цене 55000р. за 1 кв.м.
Конференц зал — 68,3 кв.м.
Тренажерный зал — 73,5 кв.м.
В продажу выставлено помещение под парикмахерскую

Зал для конференций будет сдаваться в Аренду. Помещения обозначенные как ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ будут использованы как тренировочный зал секции боевого самбо, в рамках развития данного вида спорта под руководством Федерации боевого самбо в г. Ялта.

На первом надземном этаже запланированы: автомойка, кафе и торговые помещения

Автомойка, кафе

Инвестиции в недвижимость Ялты - автомойка

Помещение для авто мойки рассчитано на 2 бокса общей площадью 103,2 кв.м. по цене 59000р. за 1 кв.м.

Автомоек в г. Ялта не мало, но всегда приходится стоять в очереди. Данная мойка обречена на успех! Ваша мойка находится в непосредственной близостью с крупным шоссе, а также в комплексе, где клиенты по ходу могут воспользоваться услугами банка, нотариуса, парикмахерской.

Прилегающее помещение рассчитано под кафе, площадью 50 кв.м. по цене 59000р. за 1 кв.м. Это очень удобно, когда клиент ожидающий завершения мойки своего авто, может выпить кофе в соседнем помещении.

Торговое помещение

Помещение площадью 79 кв.м.по цене 59000р. за 1 кв.м. — запланировано под магазин. Это может быть продуктовый магазин, магазин одежды.
Учитывая место положение, соседство с шоссе, более всего здесь уместен магазин авто, мото запчастей.

Этаж №2, №3, №4 - отель

Инвестировать в отельные номера

Следующие 3 этажа запланированы как отель. На каждом этаже по 8 номеров от 21,6 до 40,3 кв.м. По цене 59000р. за 1 кв.м. — цена указана без отделочного ремонта.

Вы можете купить любой номер в отдельности или несколько на любом из 3-х жилых этажей. Став собственником, Вы сможете отдыхать сами или предлагать отдых вашим друзьям и знакомым.

Важно, Вы сможете получать постоянный пассивный доход. Мы берем в обслуживание номера, берем на себя все хлопоты по заселению, уборке, и по всем вопросам связанными со сдачей в аренду. За свои услуги мы возьмем 25% от стоимости номера в сутки. Есть вариант планировки с кухней и без кухни.

Пример поэтапной оплаты - 16 этапов за 20 месяцев

Поэтапная оплата позволяет сократить риски до минимума. Мы не берем деньги наперед! Оплата каждого этапа только после его завершения. И если по каким то причинам, застройщик не справляется с взятыми на себя обязательствами, вы приостанавливаете финансирование, меняете подрядчика, или продаете недострой — как вариант.

Поэтапная оплата позволяет получить рассрочку, в нашем случает на 20 месяцев. Вы уже успешный бизнесмен но давно мечтаете о дополнительном источнике доходов. Но именно сегодня нет возможности вложить всю сумму в приобретение торгового помещения, или помещения для автомойки. Без процентная рассрочка позволяет сделать это не напрягаясь, исходите только из своих возможностей.

На примере помещения 3-1, площадью 30,9 кв.м., стоимостью 1 823 100 р.:

договор – 60000 р.
котлован – 117540 р.
фундамент – 117540 р.
монолит 1-го цокольного этажа – 117540 р.
монолит 2-го цокольного этажа – 117540 р.
монолит 3-го цокольного этажа 117540 р.
монолит 1- го этажа 117540 р.
монолит 2-го этажа 117540 р.
монолит 3-го этажа 117540 р.
монолит 4-го этажа 117540 р.
монолит 5-го этажа 117540 р.
Заполнение стен и перестенков 117540 р.
Остекление всего здания 117540 р.
Устройство фасада 117540 р.
Подключение к сетям 117540 р.
Ввод в эксплуатацию 117540 р.

+7-982-295-92-55 (МТС)

+7-978-059-90-29 (МТС)

Объект на карте

Сетка цен, статус квартир

Этаж	Кв.№	Площадь	Цена	Стоимость
2	1	30.90			Татьяна Васильевна(БРОНЬ)
2	2	20.40	59000	1203600	ЗАБРОНИРОВАТЬ
2	3	27.10			Лариса Владимировна(БРОНЬ)
2	4	30.50	59000	1799500	ЗАБРОНИРОВАТЬ
2	5	21.60	59000	1274400	ЗАБРОНИРОВАТЬ
2	6	24.50			Татьяна Владимировна(БРОНЬ)
2	7	38.20	59000	2253800	ЗАБРОНИРОВАТЬ
2	8	40.30	59000	2377700	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	1	30.90	59000	1823100	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	2	20.40	59000	1203600	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	3	27.70	59000	1598900	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	4	30.50	59000	1799500	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	5	21.60	59000	1274400	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	6	24.50	59000	1445500	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	7	38.20	59000	2253800	ЗАБРОНИРОВАТЬ
3	8	40.30	59000	2377700	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	1	33.00	59000	1823100	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	2	26.00	59000	1203600	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	3	33.30	59000	1598900	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	4	28.50	59000	1799500	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	5	43.50			Марина Владимировна(БРОНЬ)
4	6	28.50	59000	1445500	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	7	38.20	59000	2253800	ЗАБРОНИРОВАТЬ
4	8	40.30	59000	2377700	ЗАБРОНИРОВАТЬ